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二手房装修翻新流程

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2022-11-23

  主体拆除。旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。提醒大家在拆除的时候厨卫墙面防水层已经被损坏,建议墙面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除过程中会有很多垃圾,要清理干净,让室内保持干净整洁的状态,这样施工起来方便,没有那么多杂乱的物品。这时可以把需要购买的主材确定下来,提前选购好到时直接安装就可以了。

  


  2、结构优化。如果对老房的结构不满意的话可以进行改造,但是要记住承重墙不能拆除。比如把厨房改造成开放式厨房,蹲便器可以换成坐便器等。还需要提醒大家的就是卫生间和厨房包管道时要预留检修口,方便以后维修

  3、隐蔽工程。旧房翻新需要做隐蔽工程的如对设计在吊顶内的空调、通风等设备管道和线路做密闭试验,进行电阻检测、线路连接是否牢固、接头是否符合要求,易燃材料有没有做防火措施等,避免日后使用带来安全隐患。

  4、水路优化。可以先检查老房水管有没有生锈、老化现象,如果存在这些问题的一定要更换,避免日后使用过程中出现漏水情况,给自己带来不必要的麻烦。要选择质量好的ppr管道,更换完之后需要做闭水试验,如果有渗漏现象,及时更换管道。

  5、电路优化。老房子使用的一般都是铝线,如今铝线已经淘汰了,而且它容易老化,导电性差,容易发生火灾。还有老房布线不规则,容量不足等问题,我们在改造时要特别注意。家里装修一般都是2.5mm的铜线,暗埋的线需要用PVC绝缘管,要把照明、插座、空调分开布线,满足使用需求。

  6、门窗优化。最后就是进行门窗优化,如果还挺牢固款式也很喜欢的情况下,重新刷油漆就可以。如果门窗变形的话一定要更换新的,避免后期使用时出现问题,带来不必要的麻烦。

  


  二手房装修有哪些技巧

  1、 做闭水测试

  在二手房装修以前,务必让装修师傅在卫生间做闭水测试。这么做主要是为了看卫生间的防水效果怎么样,如果在做测试之中,

  楼下有了漏水或者渗水现象,那就要让工人重做防水,待防水重做之后,等地面干了之后在去贴瓷砖。

  2、门窗更换

  一般情况下,当我们的门窗在用了一段时间之后,就要去换掉,如果门窗出现了形变的情况,就无法保证室内物品的安全。若门窗已经开始形变的话,那业主就要及时处理掉。

  


  3、增添插座

  当代的家庭生活中,需要实用的电器只会多不会少,那么建议在二手房装修的时候,可以增添一些开关和插座以防备用。建议在装修之前就把东西定下来,然后将插座的位置加到图纸上。


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