商铺买卖要交多少税
共16个回答
-
金芳
2023-08-03商铺买卖应该缴纳多少的税费，这个是不固定的，这个税费是要根据你的商铺面积大小来做决定的，商铺应该缴纳的税费是跟商品房一样的，分别有契税，印花税，个人所得税等等。这些税费是由买卖双方自行商量的，可以由双方来承担，也可以商量由一方来承担，最终是由你们自己商量为准的，只要把应该缴纳的税费都缴了，这个商铺就可以正式的签订买卖合同了，欠了合同，付了房款，这个交易就成功了。
-
Lemon2005
2023-08-03在买商铺的时候所要交的税费，基本上有以下几个方面，第1个就是商铺交易税费，他是按照面积来计算的，大概每平方米在2块钱到5块钱左右，不同的地段它的价格会稍微有一些区别。的印花税印花税的费用是比较少的，大概是0.05%左右。还有一种税费跟我们的商品房交易是一样的，就是契税。契税是1%~3%不等的。要看房子的具体面积大小。
-
珊珊
2023-08-03如果你买了商铺，肯定是需要交税的。交税的时候需要交个人所得税，还有营业税。当然这是由卖家来承担的。如果你是买家，需要交契税和印花税，另外房产证产生工本费，还有房屋的产权登记费，这些其实没有多少钱，最主要的还是要交契税。契税大概需要达到3%左右。只要你把这个税费交齐了，你才能够真正的拥有商铺的经营权，以后做起生意来也会比较安心。
-
沙庭春雨_4268
2023-08-03商铺在买卖的过程当中，买家和卖家都是要支付一些税费的，你比如说买家需要支付手续费，一般每平米大概是在5元左右。另外买家还需要支付一些印花税的，权证印花税应该是每本5元左右。买家需要支付的最多的就是契税，一般契税是这个商铺评估价的4%左右。卖家肯定也是要支付很多费用的，比如说卖家也是要支付每平米3元左右的商铺交易手续费。另外卖家还需要支付2.5%左右的增值税。
-
10ve-D
2023-08-03商铺买卖其实属于是非商品房交易，所以需要交纳的税费还是比较多的，比如说要交纳5.5%的营业税，3%的个人所得税和0.05%的印花税。除了需要交纳以上的这些税费之外，还需要交纳城建税和教育附加税，在办理过户的时候，房管局的工作人员会具体的告诉大家一共需要缴纳的金额是在多少，到时候大家只需要按照工作人员所计算出的金额进行缴纳就行了。
-
足迹
2023-08-03商铺在进行交易的时候，就是要比普通的商品房税费稍微多一些，尤其是商铺的性质有所不同，因此买卖当中涉及到的费用也会稍微多一点。首先要说的就是这个商铺交易产生的一个房产税大概房产税是按照总房价1.5%收取吧，另外还有一个契税，契税大概也是按照2%来收取，另外还有一个印花税工本费和其他税费等等加起来，可能也就是几千块钱的样子，这些税费不算太多。
-
O朱姐
2023-08-03现在主要也是有两种，一种就是营业税，这个的税率是在5.5%，也就是说你这个铺子到时候卖了多少钱，那你就按照这个价格的5.5%来交就行了。第二个就是个税，税率是在1%。第三种就是印花税，这个只要按照你房子的卖的价格的0.05%来交也就行了。现在这些税是一定要交的，没有哪一种是你可以逃避的，而且现在要是有类似的行为，对你自己的个人信誉也是有很大的影响的。
-
A太瘦和有点胖
2023-08-03在交易买卖商铺的时候，肯定需要交纳税费的，这个税费是需要到当地的房产交易中心缴纳，如果不交纳税费房产证是无法领取到手的。商铺买卖缴纳的税费相对于住宅楼缴纳的税费要高很多，一般商铺交纳的税费是这个房子的成交价的15%左右，也就是说如果交易的这个房子总价是100万元，那么需要缴纳的税费差不多就是15万元，当然这个税费是需要由买卖双方共同来承担。
-
shi87wei
2023-08-03商铺买卖的时候我们肯定是需要缴纳一些税费才行的，具体的缴纳税费金额是需要根据你店铺的实际面积大小来做决定的。目前商铺买卖的时候我们不仅需要缴纳契税，增值税，个人所得税，营业税，印花税这些税费，另外我们还是需要缴纳一些房产税的，在这些税费都缴纳齐全的情况下，才可以真正的完成商铺的买卖，所以你一定要提前准备好充足的资金才可以才去购买一套商铺。
-
YlongWei
2023-08-03在进行商铺买卖的时候，自然也是需要交税费的，商铺买卖的税费还是比较多的，所以大家在购买商铺的时候还是需要考虑清楚的，而且也要了解清楚具体的税费。在进行商铺买卖的时候是需要交纳营业税的，营业税差不多是5.5%，另外需要交个人所得税，个人所得税的征收标准是1%，除此之外还需要交纳印花税，印花税是0.05%，在进行商铺买卖的时候，税费也是由买卖双方共同承担的。
-
一个叫赵龙的男人
2023-08-03在买卖商铺的时候，肯定也是需要缴纳一些税费的，他们的税费应该会比商品房要多一些哦。我们在购买商铺的时候，肯定都是需要缴纳房产税的，房产税在我们成交价格的1.5%左右。假如你现在这套商铺买了50万元，那么你需要缴纳的房产税就是7500元。然后你还需要缴纳契税以及工本费之类的，我觉得你至少需要准备3万元呢，店铺的面积越大，需要缴纳的税费肯定也就越多。
-
荣亮
2023-08-03商铺买卖交易的时候需要交的税跟普通的居民住宅楼所需要交的税是一样的，可能比普通的住宅楼交的税还要多一点，因为这个是商品房而不是居住房，具体交多少税这个得根据您的商品房户型来决定，比如您的商品房户型比较大，分为一层或者两层，上下两层加起来有200多平方米或者400多平方米，那么您需要交的税大概占总金额的4%左右或者3%左右，但是不会超过7%，这个是由于国家规定的。
-
PaulDeng
2023-08-03当我们在购买商铺的时候，也是需要缴纳一定的税费的，具体的一些税费肯定会比商品房多一些。因为我们在购买商铺的时候，它是需要缴纳营业税的，营业税差不多是5.5%，另外还需要交纳个人所得税，个人所得税的征收标准是1%，除去之之外呢，还是需要交纳印花税，印花税0.05%，所以在进行商户买卖的时候，税费也是由买卖双方共同承担。假设你买的店铺面积越大，需要缴纳的税费肯定也是越多。一套50万元的商铺，需要缴纳的房产税就是在7500百元左右。具体也是要根据当地的一个政策来进行缴纳。
-
mirror15
2023-08-03商品买卖需要缴纳契税、印花税、营业税等费用，但是吧，具体的缴纳额度，这个还需要根据房子的价格来计算的。商品的价格不是固定的，那么缴纳的税费额度肯定也是不一样的，其实如果你想要知道具体的缴纳费用，直接用房子的价格乘以缴纳比例就可以了，另外，契税的缴纳比例不是规定的，缴纳比例是会随着房子的面积的大小而变化的。
-
Ｒemix
2023-08-03现在商铺在进行买卖的时候缴纳的税费也是比较多，你除了是缴纳这个契税，印花税，增值税，还有个人所得税，营业税，这些税费都是有固定的标准，它是根据你这个商铺来进行计算的。你可以直接去当地的房管局进行了解，他们是会有人来帮你计算出这个具体的费用，只要是没有问题，你就可以去进行支付，现在这个买卖的流程还是非常简单，你要是有好的商铺进行出售，可以直接去中介进行安排。
-
记敏
2023-08-03商铺买卖的买方和卖方需要缴纳的税是不一样的。商铺买卖具体要交多少税，要根据你是买方还是卖方决定的。你是买方，你需要缴纳交易手续费，房屋登记费，印花税及契税。如果你是卖方，需要缴纳交易手续费，合同印花税，土地增值税，个人所得税，营业税以及附加税，土地出让金以及契税。所需缴纳的具体金额应根据当地的税率与相关部门规定的费用计算，如果需要计算的预算费用，可以咨询当地相关部门的税率及相关费用。
推荐
推荐
