阁楼是什么意思

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  啄木鸟家庭维修

  2023-07-24

  我们在买房的时候，有些房屋是带有一层阁楼的。那么阁楼究竟是什么意思？购买带阁楼的房子需要注意些什么呢？

  阁楼，即指位于房屋坡屋顶下部的房间，是一种建筑结构，就是在楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼一般用于储藏、办公、住人等的私密空间。

  

  购买带阁楼的房子需要注意什么?1、注意阁楼的结构

  顶楼带阁楼的房子一般是顶楼房屋的一个卖点，但是并不是所有的阁楼设计都是实用的，有些带阁楼的房子比较窄小、黑暗、通风差等，所以大家一定要看阁楼的结构，如果是很不实用的阁楼则一定不要购买。

  2、注意阁楼的高度

  购房者购买带阁楼的房子还要注意阁楼的高度问题，因为阁楼的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。

  3、注意顶楼设计结构和用材

  一般来说，带有阁楼的房子在防水和隔热这方面都做得不是很好，所以购房者买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材。

  4、雨天注意查看渗水和排水

  如果带阁楼的房子是现房，那么购房者在春夏季看房的话，可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多;在秋冬季节看房的话，可以在屋顶上泼很多水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

  5、注意水压

  对于购买现房的购房者来说，可以直接去顶楼查看水压，如果是已经有人入住的楼盘，那么可以向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

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