框架结构有何优点和缺点

现在商品房主要采取的框架结构的形式修筑。框架结构是通过用钢筋混凝土浇注成承重梁柱的建筑结构，那么这类框架结构有何优点和缺点？

一、框架结构的优点：

1、如果采取框架结构，本身重量就比较轻，施工的时候能够有效利用建筑平面布置的长度，同时还能够获得更大的空间。

2、这种框架结构的房子在浇筑的时候，整体性和强度都比较好，如果规划合理，就能够达到很好的抗震效果，抗震性强是它的一个最大亮点。

3、只要合理施工，保证了工程质量，就能够满足消防的需求。另外在整个施工过程中，能够大大缩短施工工期，还能够有效减少开支。

二、框架结构的缺点：

1、框架结构的侧面刚度还是比较小的，如果发生了强烈的地震，比如达到了8.0级以上，可能就会导致非结构性遭到严重的破坏。

2、施工的过程中需要吊砖，次数比较多，还会受到施工环境的影响。

3、这种框架结构不适合高层建筑，房子建得越高，它的承载力和刚度就会降低，所以不建议建造超过15层的房子。超高建筑建议采用框架剪力墙结构。

框架结构与框剪结构的区别框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙，框架结构的侧向刚度不强，高层或超高层的框架结构建筑更是如此!为了解决这个故使用剪力墙(或称抗震墙)。剪力墙是自基础顶面至设计高度不中断的抗侧力构件，其抗侧刚度大，但抗侧平面外刚度小，故一般不考虑其承受竖向荷载，它的布置要按照相关规定进行，当然剪力墙也可以起到墙体的围护和分隔作用。