下大雨外墙渗水怎么办
虽然说现在的房子不像以前的那么种茅草屋都是石头建筑的，屋里漏雨的现象虽然不怎么多见，但是墙面渗水的现象还是层出不穷，遇到这种情况时可以这么做：
1、当遇到下雨天墙壁渗水的情况，首先需要将外墙基层清理干净，如果有外墙砖，要敲掉墙砖，墙面做平整。2、之后涂刷一层外墙防水，涂刷3-4遍即可。若是平房或是楼顶的房子，房顶也要做，零平线下10公分那层砂浆里加入防潮剂。3、防水层做好以后即可用砂浆做保护层，最后贴外墙砖就行了。4、对于外墙的渗漏没有办法处理，一般都是做内墙防水层。在内墙墙面做防水层，将原有的墙面铲掉，露出水泥墙面，清理干净墙面，并保证施工面的干燥，然后刷防水涂料，可选质量较好的防水涂料即可解决。
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外墙渗水过保修期怎么办 答
如果已经过了保质期并且不是因为承重外墙出现开裂的情况，只有自己找维修人员来进行维修，并且由物业根据物业合同和业主公约以及有关程序，具体的还是要按照有关维修基金的相关手续以及办理程序和具体维修等规定来做。
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外墙渗水怎么办 答
1、外墙渗水时，对水泥砂浆层的空鼓部分要进行凿除处理，用聚合物水泥砂浆将凿除的部位修补平整，分层抹压聚合物水泥砂浆，把墙面修补平整即可。2、当外墙表面的缝隙整体比较宽时，可以首先洒水来将缝隙处润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平。当墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1毫米到1.5毫米之间，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准。
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