房屋外墙裂缝渗水怎么处理
如果房子质量不行，住久了后就会有外墙裂缝渗水的情况发生。这真的是一件令人恼火的事，其实遇到这种情况可以这么来解决：1、如果发现外墙有明显开裂的问题，可以选择修补材料修复墙面的裂缝。首先需要将墙面开裂的地方处理干净，表面不能够有浮尘，同时对于凹凸不平的现象，可以用水泥砂浆来填补，包括开裂的缝隙当中，要进行灌浆处理。
2、等到表面平整了之后，在使用高分子的防水材料直接刷在外墙上，尤其对于薄弱的地方，要多涂底层防水材料。然后再用喷雾喷洒防水剂，它能够有效渗透到墙面一厘米以上，从而能够形成防水层。
3、等到防水层全部干透了之后，在外墙贴上外墙砖或者其他的墙面材料。一定要选择防水性能比较好的，才能够有效修复外墙开裂渗水的问题，不会对内层造成影响。
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热门问答
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房屋裂缝怎么处理 答
1、可以使用灌浆的方法来修复。首先需要将水泥和砂浆按照一定的比例调配好，然后用高压灌浆的方法将水泥和砂浆注入到缝隙中去。等过一段时间它凝固之后就可以了。2、如果是因为房子结构的问题而导致的房屋裂缝，那么最好联系专业人员来处理，否则可能带来安全隐患。3、还可以采用腻子来修复。先用腻子将缝隙填好和填满，等到填满之后再在墙皮表面涂上一层乳胶漆。等到完全风干之后就可以了。
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外墙裂缝漏水怎么处理 答
1、如果墙面有明显的裂缝，可以使用填补材料修复墙面裂纹，修补好以后涂刷防水材料。2、使用喷雾喷洒防水剂，防水剂可以渗透到水泥基层1厘米以上，也可以形成防水层。3、将外墙的腻子层刮掉，在水泥层重新做防水。如果水泥层也有裂缝，需要先修补水泥层。做好防水层以后再使用腻子涂料等涂刷墙面。4、市面上售卖的弹性腻子，使用弹性腻子修补裂缝。然后在腻子层做反水形成防水层，最后涂刷涂料。房屋出现漏水情况，一定要及时处理，以免给生活造成影响。
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外墙渗水过保修期怎么办 答
如果已经过了保质期并且不是因为承重外墙出现开裂的情况，只有自己找维修人员来进行维修，并且由物业根据物业合同和业主公约以及有关程序，具体的还是要按照有关维修基金的相关手续以及办理程序和具体维修等规定来做。
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