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老房翻新装修可以公积金贷款吗

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2022-11-23

老房翻新装修不属于大修的话,那么是不可以公积金贷款的,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。

“旧房装修”和“大修自住住房”是两个不同的概念。旧房装修是按照个人意愿,对质量合格的住房进行的一种修饰和美化,不能提取住房公积金。大修是指房屋严重受损,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房的一种加固维修行为,可以提取住房公积金。

老房装修的注意事项

1、合理规划

大多数老房居住时间比较久远,而且都是小户型,空间规划不是很合理,所以就需要设计师帮您家好好设计规划一下,老房结构比较的复杂,像拆除不是什么都可以敲的,需要按照设计师设计的施工图进行操作,必须注意承重墙的养护,切勿因为个人喜好换改变房屋的格局,从而留下安全隐患。

2、墙体改造安全性

老房墙体改造还是要留意一下的,承重墙不能拆除以外,有些承重墙出现了腐蚀,部分墙面有些许的脱落,这个时候需要进行加固和养护的处理,必须对残留部分做修补,避免留下安全隐患,承重墙关乎着整个家的安全,出现问题要及时的修补,以免发生倒塌,从而带来不小的麻烦。

3、水管翻新

老房常使用的水管往往是那种镀锌管,容易生锈、留垢、不保温、易裂等情况的出现,现在市场上新型装修材料的出现,像铜管,铝塑复合管或PP-R管等新材质的出现,更便于使用,还有就是老房常用4分管,常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况,改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。

4、电路改造

很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题,特别容易出现漏电、火灾等安全隐患,而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用,电路改造要从材料的更替、重新包装,线路重新布置,插座的重新设置,功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行,根据新的使用要求,合理改造。



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