主体墙如何拆改 房屋主体结构可以变动吗

　　我们在新房装修的过程之中都会遇到拆改问题，也就是原有的结构基础上进行改造使它可以更加满足我们的日常生活需要，但是家居环境里的有些墙体是不能去变动的，因为它直接关系着我们的居家安全问题，那么关于主体结构改造我们需要注意哪些问题呢?本网的小编在这里就给大家介绍一下相关情况,以便于各位业主了解之后可以更好的选择。

　　房屋结构如何改造？

　　一、主体拆改前提

　　原有的房屋结构不合理，过大或过小都会影响日后使用需要，不利于日后居住，因此需要重新规划设计，拆除一些不必要的墙体隔断。

　　结构拆改的注意事项

　　二、主体拆改内容

　　主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等环节，说白了就是先把工地的框架搭起来。

　　拆除工程——拆旧（拆除原来所有装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）

　　基础工程——新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆

　　三、主体拆改细节

　　1、如果原来墙面的腻子是防水腻子就不用铲了，不平的墙面，需刷一层界面剂后，再刮一遍腻子找平；如果不是防水腻子，则全部铲掉重做，腻子刮2-3遍就可以了。

　　2、墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。空鼓或者裂纹墙面一定要进行处理。

　　3、主体拆改的垃圾废物，一定要及时的清理，这样既能够保证室内清洁，同时也方便日后施工顺利进行。主体拆改后，成品门、橱柜、烟机、灶具等成品就可以确定下来了。

　　主体改造注意事项有哪些？

　　装修的主体拆改过程必须十分小心，不是所有的结构墙体都可以拆改的。承重墙和梁就不可随意拆改。下面小编为你介绍结构拆改的注意事项，让你避免在拆改中犯下错误。

　　1、有些墙体不能拆

　　凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重的后果，甚至危及生命。

　　轻体墙也不可随意拆。横梁下面的轻体墙就不可以拆—因为它也承担着房屋的部分重量。

　　阳台边的矮墙不能拆除或改变。窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。

　　2、典型错误须避免

　　（1）拆除房间与阳台之间墙体

　　阳台与房间之间墙体指拆除窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。若这些墙体被拆除后，会使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：

　　（2）承重墙上开门窗削薄承重墙体

　　拆除承重墙体，或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，还会破坏了房屋的整体性和抗震性。

　　（3）在楼面、阳台上随意增加静荷载

　　在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，或因使用、装饰等增加楼面静荷载，如在卫生间安放大型冲浪浴缸等，使楼板处于超负荷使用状态，其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用，严重危及到房屋的使用安全。

　　3、结构拆改多注意

　　结构拆改的注意事项有哪些？政府规定的法律法规又是怎样的？做个精明的装修人，了解清楚各项装修细则，保障你的家居安全。

　　建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

　　房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

　　房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。

　　以上这些本网不知道是否给大家说明白了，如果消费者还是有不太明白的地方，可以多参考网站中的专业信息，相信一定会有您想要的答案。