外墙面积和建筑面积的比例是多少
现在各地的房屋是寸土寸金的,所以对于房屋的面积大小,大家会比较关心,比如,外墙面积和建筑面积的比例是多少?下面一起来简单了解一下。
一般情况下,外墙占用面积占用房屋总建筑面积的比例是0.62到0.67之间,但如果全外墙面砖,那么外墙墙体占总建筑面积的比例可以的阿道0.7左右,如果是结构比较简单的外墙,占用建筑面积的比例在0.7到0.8之间。
当然,以上内容都不是绝对的,因为建筑结构类型、采光面多、门窗大小等因素,都有可能影响外墙建筑的占用比例和实际面积大小,所以具体比例和面积需要根据建筑设计图来确定。
所谓套内面积,是指购房产权人实际可以使用的房子,也就是户型当中,可以充分利用的房子。因为购房一般是按照建筑面积来定的,当中好包含了公摊面积,这部分业主有权使用,但没有所有权。
公摊面积是指房屋之外,小区业主红线范围之内,业主共同使用的面积,比如楼道、大厅、设备层、电梯井等等,这部分费用是由全体购房业主共同承担,而具体的费用是根据建筑面积来定的。在购房的时候,可以询问小区的公摊系数是多少,然后用建筑面积成公摊系数,就能得出公摊面积多少了。
编辑总结:以上关于外墙面积和建筑面积的比例是多少,以及建筑面积包括哪些就介绍到这里了,希望对您有所帮助。房屋建筑面积包含范围很广,比如套内面积、公摊面积、墙体面积等等,所以购房者一定要提前了解清楚,避免影响使用。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注本站。
热门问答
新人礼遇,下单最高立减100元
00
:00
后结束