试房是什么意思

房地产行业中有一个专业的名词叫做试房，而很多人对于试房并不是特别了解，试房到底是什么意思？又有什么作用？而购房者在买房子的时候又需要注意哪些方面？

一、什么叫做试房

1、所谓试房，其实也是开发商的一种行为，比如这个楼盘出售之前，为了便于用户验收，那么开发商允许购房者买房子之前，先试住一段时间，再来决定是否需要买房。而这种试房的行为在很多城市已经开始流行了，这样子做也是有很多好处的。

2、避免有一些购房者冲动消费，再不了解房屋的情况下就买房，毕竟买房子需要花很多钱，有了试房的阶段，就能够合理消费。如果房子符合自己的需求，之后再购买，这样子对于购房者来说是最保险的。

3、对于开发商来说，其实也能够促成房产的交易。很多开发商就以试房为噱头，吸引更多购房者的目光。通过这种手段，反而要比普通的销售行为成交量更加多。

二、买房需要注意哪些方面

1、买了房子之后最重要的就是居住进去，舒适度要好，所以我们需要了解一下房屋的采光。如果你买的房子是低楼层，尤其需要注意，防止前面有遮挡物。如果房子一年四季都照射不到阳光，会使得居住的心情非常不好，所以买房子还要考虑楼与楼之间的间距。

2、同时还要注重小区周边有什么配套，比如有没有超市或者医院，包括学校等等，这些都要考虑在内，也引发出现在的学区房非常抢手，价格也非常高。

3、我们在购买房子的时候，还要考虑一下开发商的实力，尤其购买的是期房，这一点是非常重要的。如果开发商实力不足，资金链不到位，很可能会出现烂尾的问题。

小编总结：买房是一件大事，考虑的因素还是比较多的，同时我们还需要从各种方面去了解，比如可以咨询一下开发商能不能够进行试房的行为，这样子买房会更加放心。