顶层房子怎么做防水

1、铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

2、闭水试验。闭水试验时不能低于2厘米，保存至少24小时后方算合格。如有渗漏需重做且莫不能疏忽大意。

3、刷遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，厚度要达到产品规定要求。

4、刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。

买顶楼的房子好不好买顶楼房子有好处也有坏处，分别是：

1、优点：

①视野开阔;②采光通风好;③无噪音干扰;④空气环境好;⑤秘密性好;⑥价格便宜。

2、缺点：

①易渗水漏水;②隔热差;③水压电力不足;④需要的房子费用高;⑤万一停电，上下楼不便。

买顶层的注意事项

1、设计结构及用材

若是喜欢购买顶层的朋友，那么在看房子的时候，需要对其的防水层和隔热层进行着重的考察。防水层及隔热层最好是能够在20~25cm。

2、顶楼的排水系统

为了检验顶楼的排水系统是否完善，最好是选择在下雨天千万看房，这样可以更好的判断顶层防水是否做好，室内没有出现漏水、渗水的现象，就是没问题的。

3、水压是否足够

室内的水压问题，也是影响日后居住是否方便的一个因素。可以通过水龙头流出的水量情况进行判断，或者通过小区的其它用户进行了解。

4、小区消防设施

在前往看房时，需要注意下是否出现楼道被占用，过于拥堵对日后的生活多有不便，而且需要保证楼内的消费设施没有故障，以备不时之需。

5、有无阁楼及其高度

很多开发商在对顶楼进行销售时，会增加阁楼的赠送，这样才能够吸引更多的消费者购买顶层，但是要注意，只有高于2.2m的那一部分，才可被认定为建筑面积。