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二手房刷白墙翻新多久能住

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2022-11-23

  二手房刷白墙翻新之后多久入住,需要根据业主的情况来判定:

  1、如果选择用符合国家标准的儿童漆刷白墙的,刷完隔几个小时基本上就可以入住了,好的儿童漆乳胶漆,基本上是0甲醛的,刷完后基本没有味道,会散发出一种淡淡的乳胶香。

  2、如果选用的是一般油漆的话,家中有小孩的话建议通风半年以上放可入住进去,一般正常人使用普通涂料最少也要半个月才能入住,有的甚至半年左右才有缓解的情况。建议可以在家中放置一些绿植,白天的时候可以多吸收一些有害物质,到了晚上则可以把绿植放在外面,因为晚上植物吸入正好和白天是相反的。

  


  二手房翻新的注意事项

  1、提高设计要求

  二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性,提高空间利用率是二次装修的重点。根据自己的使用要求,重新规划空间应用。

  2、材料彻底换

  大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的,所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算,在原墙面上直接刷漆,结果装修好不久,墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料,墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。

  3、注意隐蔽工程

  一些老小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易就会漏水堵塞。还有很多老房子水管是外露的镀锌管,要想隐蔽就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构,特别是马桶移位。

  


  4、老旧门窗应拆掉重做

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

  5、安全问题

  老房子年代久远,砖混结构居多,墙面和楼板都比较单薄。所以在装修施工过程中一定要注意,安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和砂浆抹上去的,水泥用料比较少,没有达到现在的要求标准的。如果施工造成了安全事故,不仅影响装修的心情,更重要的是会带来邻里纠纷。


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