房屋面积怎么测量

现在在购买房子的时候，是需要先将房屋的面积了解清楚的，而且最好是进行实际测量，测量的公式是比较简单的。

一、房屋面积怎么测量公式

1、用卷尺对房间的长度及宽度进行丈量，丈量后再进行计算。计算公式是用房间的长度乘以宽度，就能够知道房间的面积是多少了。也就是说如果一个房间的长度是10米，宽度是5米，使用长乘宽的公式，就能够得出这个房间的面积是50平米。

2、将每个房间的面积之和相加，就能够知道房子的总面积是多少。

二、怎样测量房屋实际面积

测量的方式是比较简单的，需要带上卷尺以及房屋的住宅平面图进行测量。

1、第一步就是依靠房屋的住宅平面图来测量，平面图当中会明确的表示各个房间的使用面积。

2、第2步就是先测量一下房子的使用面积，可以用卷尺对房间的长度及宽度来进行测量。

3、第3步就是测量房子的墙体面积，一般情况下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

4、第4步就是测量房子的阳台建筑面积，测量方式和使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台的具体类型。

5、第5步就是使用测量完的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积之和，得出房子具体的建筑面积。

三、实测房屋面积超过3%的误差

如果在购买房子的时候，发现房子的实际面积其实和合同当中规定的面积存在着一定的差异，并且误差已经超出3%，那么作为开发商是需要履行合同当中的违约条款的，而且需要支付一定违约金作为赔偿。

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